Attestation d’assurance habitation : à quoi ça sert ?

Ce petit bout de papier (ou fichier PDF) peut sembler anodin, mais il est indispensable pour emménager, rassurer un propriétaire ou prouver que votre logement est bien assuré. L’attestation d’assurance habitation est souvent exigée dès la signature du bail, et dans bien d’autres situations du quotidien.

Qu’est-ce qu’une attestation d’assurance habitation ?

L’attestation d’assurance habitation est un document officiel délivré par votre assureur. Elle sert à prouver que le logement que vous occupez est bien couvert par un contrat d’assurance multirisque habitation. 

En tant que locataire domicilié en France, vous avez l’obligation légale de souscrire une assurance couvrant au minimum les risques locatifs, c’est-à-dire  incendie, les dégât des eaux et les explosions.

La garantie vol ou cambriolage, elle, n’est pas obligatoire, mais reste vivement recommandée pour protéger vos biens personnels

C’est la version simplifiée de votre contrat : elle ne détaille pas toutes les garanties, mais mentionne l’essentiel !

On y trouve généralement :

• Vos coordonnées
• L’adresse du logement assuré
• Le nom et les coordonnées de l’assureur
• Le numéro du contrat d’assurance habitation
• Les dates de début et de fin de validité
• Les garanties principales souscrites dans le contrat de location (comme la garantie responsabilité civile ou les risques locatifs)

💡Ce document ne sert pas à prouver que vous avez payé, mais que vous êtes couvert(e).

Dans quels cas a-t-on besoin d’une attestation d’assurance habitation ?

L’attestation d’assurance du locataire peut vous être demandée dans plusieurs situations. 

Voici les principales : 

Lors de la signature d’un bail

Le propriétaire bailleur ou l’agence immobilière exigera cette attestation avant ou pendant la remise des clés. C’est une obligation légale pour les locataires : vous devez prouver que vous êtes couvert au moins contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux…).

Chaque année à la date anniversaire du bail de location

Même si le contrat est renouvelé automatiquement, le propriétaire d’un logement peut demander une nouvelle attestation chaque année.

En colocation

Soit tous les colocataires sont couverts par un seul contrat (et donc mentionnés sur une attestation commune), soit chacun souscrit sa propre assurance avec sa propre attestation. Dans tous les cas, le logement doit être assuré et chaque colocataire doit être couvert.

💡Le choix dépend du type de bail : bail commun ou baux individuels. Dans tous les cas, le logement doit être assuré et chaque colocataire doit être couvert.

À l’achat d’un bien immobilier en copropriété

Le notaire ou le syndic peut demander une attestation. Les dégâts dans votre appartement peuvent avoir des conséquences pour l’immeuble entier : impossible donc de passer à côté.

En location saisonnière

Certains loueurs exigent une attestation d’assurance villégiature. Cette garantie est parfois incluse dans votre contrat multirisque habitation.

Dans certaines démarches administratives

L’attestation peut parfois servir de justificatif de domicile, mais ce n’est pas systématique. Elle ne prouve pas que vous habitez effectivement sur place, seulement que le logement est assuré.

Que contient l’attestation d’assurance habitation ?

Même si le format varie d’une compagnie d’assurance à l’autre, on y retrouve toujours les éléments suivants :

• Le nom et les coordonnées de l’assureur
• Votre nom et votre adresse
• L’adresse du logement assuré
• Le numéro de contrat
• Les dates de validité
• Les garanties principales souscrites
• Votre statut (locataire, propriétaire, colocataire…)

Attention : ce document ne liste pas tous les détails de votre couverture. Pour ça, il faut consulter les conditions générales et particulières de votre contrat.

Comment obtenir une attestation d’assurance habitation ?

La demande d’attestation d’assurance est simple, rapide, et gratuite. Selon votre assureur, vous pouvez l’obtenir :

• Depuis votre espace personnel (ou espace client) en ligne
• Par mail
• Par téléphone

🤗 Chez Lemonade, vous la récupérez en quelques secondes via l’application. Pas de formulaire interminable, pas de file d’attente. L’objectif est clair : vous faire gagner du temps.

Vous n’avez en principe aucun justificatif à fournir. Il suffit d’avoir sous la main votre identifiant client ou votre numéro de contrat.

Et en colocation ?

Vous vivez à plusieurs sous le même toit ? Le logement doit toujours être couvert, mais les modalités varient :

• Un seul contrat pour tout le monde : l’attestation mentionne les noms de tous les colocataires.
• Des contrats individuels : chacun reçoit une attestation à son nom.
• Une assurance principale + des garanties individuelles : un colocataire assure le logement, les autres ajoutent une responsabilité civile personnelle.

Dans tous les cas, tous les habitants doivent être couverts. Sinon, en cas de sinistre, les responsabilités peuvent vite devenir floues et coûteuses ! 

Quelle est la durée de validité de l’attestation assurance habitation ?

Elle est valable douze mois à compter de la date de souscription. À chaque renouvellement de votre contrat, il faut penser à demander une nouvelle attestation. Certains assureurs la transmettent automatiquement, d’autres sur simple demande (Lemonade vous l’envoie automatiquement chaque année !)

Pensez à conserver une copie numérique à portée de main. Elle peut vous être demandée à tout moment.

Qu’est-ce qui différencie l’attestation d’assurance habitation de la quittance d’assurance ?

La quittance est la preuve que vous avez payé votre cotisation, appelée prime d’assurance. L’attestation prouve que vous êtes assuré.

Ces deux documents ne servent pas à la même chose. Pour emménager, c’est l’attestation que l’on vous demandera. Pas la quittance.

Attestation d’assurance logement : un indispensable

L’attestation d’assurance habitation est un document essentiel. Elle prouve que votre logement est assuré, et peut vous être demandée par un propriétaire, un notaire, un syndic ou une administration. Elle est simple à obtenir, rapide à transmettre, et vous évite bien des ennuis. Et chez Lemonade, elle est disponible en quelques secondes sur l’application.